Bij Dakpark Rotterdam is er sprake van dubbel grond gebruik. Op straatniveau bedrijvigheid en op de daken van de winkels en bedrijven een riant park. Het ontwerp van het park heeft een opvallende afmetingen; 1 kilometer lang, 80 meter breed en 9 meter hoog. Daarnaast zijn er watertrappen van 7 meter breed en maar liefst 70 meter lang. In het park komen drie themaparken: een mediterrane -, een speel- en buurttuin.
Het groene karakter van het Dakpark staat centraal. Een park met grasweiden, bomen en bosschages. Verspreid over het park komen voorzieningen als bankjes, speelplekken en terrassen. De toegankelijkheid van het park krijgt alle aandacht. Door middel van trappen en hellingbanen zijn de verschillende hoogten van het park te bereiken. Ook komt er een lift.
In het park komen drie bijzondere tuinen met een eigen thema. In het centrum van het park komt een Mediterane tuin met een mooie winterkas waarin kuipplanten kunnen overwinteren en een horecagelegenheid gevestigd is. Aan de kant van het Marconiplein komt een speeltuin met spannende speelelementen die gebruik maken van de verschillende hoogten in het park. En aan de kant van het Hudsonplein komt een tuin waar onder leiding van Creatief Beheer kinderen, jongeren en volwassen uit de omliggende wijken actief zullen zijn.
Het park bestaat voornamelijk uit gazon met bomen met een opvallende waterstroom langs de hoofdwandelpaden. De bomen variëren van diverse soorten esdoorn gecombineerd met kers en magnolia. Bijna alle bomen zijn meerstammig met daarbij een aantal monumentale exemplaren. Er is gekozen voor gevarieerde beplanting zodat het park er in alle seizoenen kleurrijk uitziet.
De randen van het park krijgen eveneens kleurrijke beplanting. Vuurdoorn, pruikenboom en pluimhortensia zijn enkele voorbeelden van kleurrijke planten die aan de dakrand komen.
